房交易税费只有契税,144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关...
律师随笔查看:207次房地产2022-04-29 17:40
一、交房屋契税需要什么材料 1、交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。 2、法律依据 《中华人民共和国契...
律师随笔查看:447次征地拆迁,土地利用,土地使用权2022-04-29 17:39
1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。 2、婚后一方用个...
律师随笔查看:165次婚姻家庭,继承法,遗产2022-04-29 17:38
1、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证,携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。 2、法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十一...
律师随笔查看:732次房地产2022-04-29 17:38
买房签的预付款合同有没有效 买房签的预付款合同有效,预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题,不涉及合同的效力。当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定...
律师随笔查看:201次担保法,定金2022-04-29 17:37